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时事评点
; 法人 2013 年 10 期
<正>9月4日,北京农展馆地块以楼面价73,099元/m2的天价被融创摘得,成为无可争议的北京新单价地王。9月5日上海徐家汇中心项目地块以217.7亿元的总价被新鸿基摘得,成就了上海总价地王。"情绪指数"成为土地市场主角儿有人说这是土地市场的"最后疯狂",也有人认为这是楼市新一轮上涨的前兆。到底如何看待"地王频现"?艺术品的定价公式或许能给我们一些启示,"价格=价值+稀缺性+情绪指数"。"价值"和"稀缺性"相对容易判断,但"情绪指数"是最难捉摸的,有时却发挥着极为重要的作用。(本文共计 2 页)
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